永康房产抵押银行贷款|银行抵押贷款|正规门店办理房贷，费用低

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永康房产证抵押借款需要的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；

2、有所在地永康常住户口，有固定的住所；

3、有永康正当职业和稳定的收入来源，

4、具备按期偿还借款本息的能力；

5、愿意并能够提供借款人认可的永康房屋抵押；

6、房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

永康所抵押房屋的条件：

1、永康房屋的产权要明晰，符合规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+借款年限不超过40年；

3、所抵押房屋未列入永康当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字借款人需提交的材料。

住房抵押银行借钱,企业购房合同抵押借款,抵押二手房资金周转借款,抵押住房机构借钱不押房,工资信用借款等借款产品也需满足以上条件

房产抵押贷钱,房屋押手续借款,农村房抵押贷款,抵押房产商务活动借钱,房产证抵押借款不押房,名贵手表典当贷款等的费用

1、评估费

一般来说，用房产来抵押贷钱都是需要先委托评估公司对抵押的房产进行评估的，永康贷钱机构会根据制定的评估公司评估房产的价格来判定贷钱的额度。（对房产的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、永康律师费

3、保险费。在商业贷钱和组合贷钱中，以房产抵押方式申贷的，需购买房产财产险。为了风险的管控

4、永康抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、永康公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

金融机构房产抵押借钱,企业住房抵押机构借钱,抵押房子生活支出贷款,抵押住房银行借款不押房,抵押房产借钱等抵押贷款申请：

一、提出贷款申请：

贷款人说明贷款的用途、书面承诺并签字。如果贷款申请符合贷款范畴，接下来就需要准备相应房屋抵押的资料。

二、准备房屋贷款资料：

如果是永康个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是永康企业需要抵押房屋，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

三、看房评估：

提交以上房屋抵押材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房屋抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。比如房屋的地理位置，周围配备，面积价值空间，房屋的房龄等等。

四、报批房屋贷款：

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

五、房屋抵押合同公证：（这个视情况而定，也不是必须）

贷款人级抵押人填写贷款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

六、永康房屋抵押登记手续：

银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书办理抵押登记手续。

七、按期还贷款。

八、结算完贷款之后，还要再去永康房管所办理解押登记才算完成。

住房购买合同抵押借钱,个人抵押农村房借款,二手房抵押商务活动借钱,抵押父母房借钱不押房,抵押名贵手表贷款等需提供以下证件资料：

1、永康房产所有权证;

2、永康评估机构出具的抵押房产评估报告;

3、房地产抵押银行贷款合同;

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

5、其它相关材料。

房子抵押贷钱以优质的服务、现代化的管理、科学的决策，保证本公司在市场竞争中的优势地位，提高公司的综合实力和效益，并在法律、法规许可的范围内创造良好的经济，实现利益最大化。